Muchos ciudadanos chinos de clase media alta piensan cada vez más en España como destino para comprar vivienda. España es ahora el séptimo destino mundial para los chinos tras Estados Unidos, Australia, Canadá, Reino Unido, Tailandia y Nueva Zelanda.

Las zonas más demandadas son Madrid, Barcelona, Alicante, Valencia y Marbella: las dos primeras por su condición de grandes ciudades, las otras tres por su atractivo como destino turístico y los precios competitivos.

 

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Cuando un inversor chino escoge España lo que sigue primando es el dinero. En España los precios son bajos y se están recuperando, con lo cual, la inversión en inmuebles es segura. Otros motivos como la educación de los hijos -algo que empuja las inversiones en países como Reino Unido, Australia y Estados Unidos-, o el estilo y la calidad de vida también ganan peso, pero pocas veces son decisivos.

Otro aspecto muy importante es la atracción que supone el visado de oro, que permite a cualquier inversor chino que desembolse más de 500.000 euros lograr el permiso de residencia en España y el acceso a toda el área Schengen.

Países como Estados Unidos, Australia o Canadá han endurecido las políticas de inmigración a inversores, lo que ha hecho aumentar la demanda en Europa.

 

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En 2015, un 0,52% de las compraventas de viviendas en España las hicieron personas de nacionalidad china (tanto residentes como no residentes) según datos del Registro de la Propiedad, un porcentaje superior al 0,48% registrado en 2014. La concesión de visados de oro por compra de inmuebles también ha experimentado un incremento. Así, desde septiembre de 2013 a finales del año pasado se otorgaron 362 de estos permisos, según datos del Ministerio de Empleo y Seguridad Social y el de Asuntos Exteriores.

 

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